2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市西区
121.7万円/㎡
前年比+23.4%
ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪府大阪市西区本田二丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 72.87㎡の場合
相場
4,853万円
66.6万円/㎡
2,824
4,176
5,529
6,882
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,529万円
57.3万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
ディナスティラ・ミウAWAZA
4,190万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/25 | アランジェ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/12 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市西区では23.4%上昇しています。
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1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造