2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市西区
123.2万円/㎡
前年比+19.9%
ディナスティラ・ミウAWAZA
大阪府大阪市西区本田二丁目
/ 阿波座駅 徒歩8分
2006年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
4,853万円
66.6万円/㎡
2,824
4,176
5,529
6,882
AI査定結果
推定相場価格
4,853万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,529万円
57.3万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ディナスティラ・ミウAWAZA
4,190万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ディナスティラ・ミウAWAZA 大阪市西区本田二丁目 | 阿波座駅8分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 5,480万円 | 65.9万円 | 83.14㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | CityLife西長堀リバーサイド 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/01 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,500万円 | 60.1万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール南堀江アネックス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,680万円 | 70.9万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市西区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は大阪市西区の平均と比較して53.3%割安です。
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1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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大阪府大阪市西区本田三丁目
大阪市中央線 / 九条駅 徒歩 4分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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ユニハイム土佐堀
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京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
ネバーランド南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 5分
2003年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造